执行立案后，执行法官查封了王某与案外人黄某共有的房产一套。2013年4月，王某与申请执行人郭某协商，王某与黄某承诺以该房产作为抵押向银行贷款200万元用于支付执行款。经郭某同意后，执行法官将该房产予以解封。但在申请抵押贷款过程中，王某因信用记录不良未能成功办理。2013年7月，在未获得执行法官及申请执行人同意的情况下，王某擅自将该房产以350万卖给他人，所得款项被用于归还个人其他债务及开支。因王某名下无其他财产，致使生效判决无法执行。王某涉嫌拒执罪被追究刑事责任。