被执行人欠下多笔债务，将房子以房抵债抵给其中一个债权人，并签订了以房抵债协议，将房屋交给该债权人使用，取得了该房屋的物权，但是没有办理过户，根据债的平等性原则，在完成房屋权属转移登记之前，该债权人并不优先于其他的债权人，不能据此排除其他债权人对该房屋的强制执行。