房屋的次承租人是否有优先购买权

房屋的次承租人是否有优先购买权，其首先应该来看看次承租人这个概念。首先，次承租人的概念是相对的，法律中并未承认这个概念。而之所以为次承租人，其主要是为了区别于第一承租人，但其实均是承租人的范畴。

因此，法律上对优先购买权的界定只是针对承租人来进行的，因此次承租人作为承租人的一部分肯定是享有优先购买权的。所以我们认为，次承租人是依法享受优先购买权的。

承租人和次承租人的优先购买权

在承租人和次承租人之间，两者均享受优先购买权，但其实两者的优先购买权是不同的，否则在两者都有购买房屋的意向时，如何判定谁先享有最终优先购买权将是一个问题。而关于承租人和次承租人的优先购买权排序，一般的观点是认为承租人为优先购买权的第一权利人，而次承租人则为第二优先购买权所有人。

但是，也有人认为，优先购买权的根本是保护正在使用房屋的承租人而进行设立的。因此，其第一优先购买人应该是正在使用该房屋的人，也就是我们这里的次承租人，如果涉及到房屋搬迁、手续办理等相关费用，都是由次承租人来承担，因此从优先购买权的赔偿范围来看，也是应该由次承租人享有。

深圳湘军认为，优先购买权是所有承租人都应该享受的权利，具体是承租人应作为第一权利人还是次承租人，也不能一概而论，具体要根据案件的情况来进行分别对待。