正确定位租赁合同的形式要件 
    想要正确的定位租赁合同的形式要件，就要先了解什么是租赁合同，租赁合同的哪些要件可以作为租赁合同成立的要件和有效的依据？深圳清债公司解答：

    租赁合同的概念
    租赁合同的当事人有出租人和承租人，如果存在转租问题还会出现次承租人。其主要概念就是出租人的物品由承租人来使用，这个过程产生的收益也是承租人支配，当然承租人需要向出租人支付一定的租金，以这些为基础的合同为租赁合同。值得注意的是租赁物有一定的要求，必须是法律所允许的物品——动产或者不动产，例如房屋，汽车，机器等等。

    租赁合同中有哪些法定的内容？
    主要针对租赁物和当事人的各种资料与信息，其后便是针对租赁物的数量和使用上的期限和租金问题，以及一些支付的方式和对租赁物维修方面的内容条款。由此可以知道，要想成为有效的租赁合同这些内容的具备是非常重要的。

    正确定位租赁合同的形式要件
    其中包括实质和形式两个要件，也就是具备行为能力的当事人和其真实意思的表示，并且依法签订，另外租赁合同还是采取书面的形式较为稳妥。因为其间涉及到定期和不定期的问题，延伸到法律规定也不尽相同。一般如果租赁合同的租期是在半年以上，则要采用书面的形式加以稳定定期租赁的关系。在这之下，无论采用的是哪一种形式订立的租赁合同，都会被视为不定期形式的租赁合同。

    结语，很多承租人在承租了租赁物后进行了改装和维修，这都会带来租赁合同上的纠纷，所以建议大家在处分租赁物的时候仔细分析状况和相关法规，不打无准备之仗，也能更好的确定租赁合同的形式要件。