什么情况下签订的承包合同会被视为无效?
什么情况下签订的承包合同会被视为无效?
承包合同一般由承包人和发包人两方对其权利和义务进行确定具有契约性的文件,这个合同是受到法律的保护的。近年来农村经济承包活动较为活跃,同时也带来了很多的问题,随之关于这方面的承包合同纠纷也层出不穷。有些时候承包合同签订了也会被认定为无效的承包合同,这给当事人带来了不小的损失。所以对于什么情况下签订的承包合同会被视为无效的合同需要进一步的了解,了解法规的相关内容。
高要某村村民万某承包了村里的一块土地,在承包期还没有届满的时候,万某的老伴去世了,他只能去女儿家由其照顾生活,因为舍不得自己承包的这块土地,便转而承包给了一对外地来的夫妇。这下村里可是要管了,因为万某的行为是不正确的。
根据管理条例规定,这种涉及到农村土地承包的问题,万某的行为是不符合相关规定,其与外地夫妇签订才承包合同无效。
第一在规定中这种转包的形式是需要发包方进行书面的同意的,但是万某并没有征求发包方的意见,擅自进行了转包。
第二其擅自转包给外地的夫妇的行为一部分是为了达到自己的从中渔利。
在此大家还要了解无效的承包合同该怎样确认。除了案例中的这种情形,还有就是违法签订的承包合同;其次是对国家及个人、公共利益有损害的承包合同;再有就是违背了诚信原则,具有欺诈,威逼利诱,胁迫等性质的不正当签订承包合同的行为,其合同无效;另外没有将土地承包出去的权利,也就是没有发包权利却与他人签订的承包合同无效。
承包合同一般由承包人和发包人两方对其权利和义务进行确定具有契约性的文件,这个合同是受到法律的保护的。近年来农村经济承包活动较为活跃,同时也带来了很多的问题,随之关于这方面的承包合同纠纷也层出不穷。有些时候承包合同签订了也会被认定为无效的承包合同,这给当事人带来了不小的损失。所以对于什么情况下签订的承包合同会被视为无效的合同需要进一步的了解,了解法规的相关内容。
高要某村村民万某承包了村里的一块土地,在承包期还没有届满的时候,万某的老伴去世了,他只能去女儿家由其照顾生活,因为舍不得自己承包的这块土地,便转而承包给了一对外地来的夫妇。这下村里可是要管了,因为万某的行为是不正确的。
根据管理条例规定,这种涉及到农村土地承包的问题,万某的行为是不符合相关规定,其与外地夫妇签订才承包合同无效。
第一在规定中这种转包的形式是需要发包方进行书面的同意的,但是万某并没有征求发包方的意见,擅自进行了转包。
第二其擅自转包给外地的夫妇的行为一部分是为了达到自己的从中渔利。
在此大家还要了解无效的承包合同该怎样确认。除了案例中的这种情形,还有就是违法签订的承包合同;其次是对国家及个人、公共利益有损害的承包合同;再有就是违背了诚信原则,具有欺诈,威逼利诱,胁迫等性质的不正当签订承包合同的行为,其合同无效;另外没有将土地承包出去的权利,也就是没有发包权利却与他人签订的承包合同无效。